Privat läge med jakt och skog
En välordnad gård med ett skifte om 32 hektar. Här finns 19 hektar skog som till stor del är slutavverkningsbar, jakt följer köpet. Välkommen till Fillingerum Hällerna som är veckans Gård till salu.
Namnet Fillingerum eller Fyllingarum, finns omnämnt redan 1320. Enligt uppgifter på Bygdeband överlät då Ingrid Svantepolksdotter en kvarn i ”fullugärume”. Under medeltiden var det en by och man antar att det efter 1430 fick säteristatus, vilket betyder att det är det äldsta säteriet i Hammarkinds härad. Några sekel fram, år 1726, instiftades det Burenskiöldska fideikommisset som varade till 1930- talets mitt. Det hade Fyllingarum som huvudgård över ett stort antal gårdar med en mark som uppgick till hela 15 500 hektar.
Veckans gård, Fillingerum Hällerna, ligger några hundra meter öster om Fillingerum. Man kör åt norr på E 22 från Ringarum och tar av åt väster efter en dryg kilometer. Det är trots det enskilda läget bara två kilometer till gården från orten.
Hällarna eller Hällerna återfinns markerad på 1836 års karta och namnet Hellerna är utskrivet på kartan från 1878 års karta. Då stod bostadshuset 200 meter sydost från platsen där nuvarande är uppfört 1938. Nuvarande ägare tillhör samma släkt som innehaft gården sedan 1930-talet.
Dagens gårdsbild framstår genom de öppna gräsytorna som välordnad, lättskött och överskådlig. Ladugård och mindre byggnader har en omgivande generös friyta. Vid bostadshuset övergår gräsytorna i en sparsmakad men trevlig trädgård där en grusgång från vägen skapar en kontrast och ger den rätta hemtrevliga känslan. Här måste vara skönt att leva!
Bostadshuset är ett och ett halvt plan med matkällare. Huset värms med direktverkande el, luftvärmepump och eldstäder. Boytan är på 98 kvadratmeter. Rumsfördelningen och husets inre disposition är traditionell. Man skulle kunna kalla den typisk för den här tidens sätt att bygga. Det ger en igenkännande skön atmosfär som skapar den där känslan i kroppen av trygghet och hem.
Här finner man ett lantkök där vedspisen hör till jämte den modernare utrustningen. Det är gott om plats i köket och det medger en matplats med lite praktiskt och skönt svängrum. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn. Sovrummen har garderober och i det ena finns en kamin. Ladugården från 1939 inrymmer vagnslider, magasin, loge och djurdel. På tomten finns även en bod och ett garage.
Fastighetens 32 hektar är i ett skifte. Enligt skogsbruksplanen finns drygt 19 hektar skog med ett virkesförråd på 4 300 skogskubik. Medelboniteten beräknas vara 6,2. En stor del av skogen är slutavverkningsbar. En anlagd skogsväg med vändplan finns. Till fastigheten hör även 9 hektar åkermark som för närvarande ligger i träda. 2,1 hektar bete hör också till, det är utlånat, inte utarrenderat, till en fårägare.
En del gårdar känns så väl avvägda med lagom mycket mark, på rätt ställe i landskapet, med möjligheter till mer om man vill, med en lantlig trivsel och så vidare. Fillingerum Hällerna är en sådan. Den har också bra pendlingsmöjlighet och för den som hellre tar bussen än bilen är valet fritt då buss trafikerar i närheten. Här är det dessutom Valdemarsviks kommun vilket betyder nära till den underbara skärgården med allt vad man kan njuta av där. Så här års kanske den egna jaktmarken ändå lockar mer.
Text: BO BÄCKMAN
