Ett insynsskyddat bostadshus i det vackra böljande landskapet och med hela 1,2 kilometer egen strandlinje. Hit hör också flera ekonomibyggnader, 90 hektar varav 83 är skog, jakt- och fiskerätt. Välkommen till Fallhyttans gård som är veckans Gård till salu.

Gården har flera bostadshus och många ekonomibyggnader. Totalt hör 319 hektar mark till fastigheten. Här finns bland annat ett skogsskifte på 283 hektar med mycket bra jakt. Välkommen till Storgården som är veckans gård till salu.

Här finner man bra ekonomibyggnader samt ett skifte om 87 hektar där 40 utgörs av inägomark och 39 av produktiv skogsmark med en medelbonitet på 7,9. Allt med ett vackert läge vid Långsjön. Välkommen till Mjöltorp 1:3 som är veckans Gård till salu.

Den som har ögonen och sinnena öppna kommer finna att Västerviks kommun, inte bara tätorten och skärgårdssidan, har många sköna och intressanta platser att uppleva. Lite längre inåt fastlandet finner man såväl natursköna områden som platser med en fascinerande historia.

Mellan sjöarna Långsjön och Kogaren, intill den gamla vägen med anor som landsväg mellan Västervik och Vimmerby ända tillbaka till 1500-talet, finns en av de här vackra platserna. Den heter Hummelstad. Enligt uppgifter från byalaget har platsen fått sitt namn efter kung Humble. Han var en hunnerkung och han lär vara begravd tillsammans med svärsonen i de gravrösen från 500-talet som är belägna på vandringsleden mot Nyckelberget.

En mil söderut finner man kommunens tredje största ort, Ankarsrum, som är en välkänd bruksort. Ankarsrums bruk startades redan 1655. Här tillverkades gjutjärnsgods, spisar och badkar. Hanteringen av järn på orten upphörde 1977.

Det är just Ankarsrum som kan vara en bra startpunkt för att hitta veckans gård. Man svänger av norrut mot Hummelstad från väg 40 nära orten. Väl i Hummelstad svänger man ännu en gång norrut efter bron. Sedan är det bara en kilometer kvar.

Här vid Långsjöns nordvästra strand är kulturlandskapet uppbrutet i öppen mark och partier med skog. Det är vackert och inspirerande.

Fastigheten har en så kallad högbyggd mjölkladugård som är anpassad efter totalt 42 möjliga koplatser samt rekrytering. Byggnaden och tillhörande anläggningar ger bra förutsättningar för såväl fortsatt som utvecklad drift. Här finns en körbar loftgång på skullen, skraputgödsling i ladugården, två gödselbrunnar med en total kapacitet om 1 400 kubikmeter och en kallufttork med plats för 40 ton spannmål och dessutom 100 ton i övriga fickor. Djuren utfodras med rälshängd fodervagn. En praktiskt fördel är att en tippgrop för spannmål, silo och spannmålskross ligger samlat vid foderberedningen.

Omkring ladugården finns en 1 300 kvadratmeter stor gjuten platta. Nuvarande ägare har här förberett för att kunna inhysa 30 stycken amkor, alternativt övrig rekrytering. Intill finns två stycken plansilo med en kapacitet på 432 kubikmeter.

Utöver ladugården finns en mindre byggnad med en gårdsverkstad. I den finns också två hästboxar med en takhöjd på 2,7 meter. En del av byggnaden är avsedd som ligghall för utegångsdjur.

Arealen är totalt 87 hektar. Av den utgörs 40 av inäga. Det finns 39 hektar produktiv skogsmark. Skogsbruksplanen anger ett virkesförråd om 4 000 skogskubik och en medelbonitet om 7,9. Jakten är för närvarande utarrenderad till 1 juli nästa år varefter den blir fri för köparen.

På Västerviks kommuns hemsida finns en trevlig del i beskrivningen av kommunens orter. En person från området ger med några ord sin bild av bygden. Så här sägs det om Hummelstad: ”Vi har valt Hummelstad för sitt vackra läge vid Långsjön med skog och sköna omgivningar inpå knuten. Hummelstad har ett centralt läge med bra pendlingsavstånd till Västervik, Vimmerby, Gamleby, Ankarsrum, Gunnebo och resten av världen.”

Text: BO BÄCKMAN

Två bostadshus, sju hektar mark och fårhus är något av det som finns här. Jakten följer. Det är endast tre kilometer till havet och sex till Arkösund. Välkommen till Öbnebo Solängen som är veckans gård till salu.

Det är sedan länge konstaterat att Vikbolandet har det mesta. Här finns öppna landskap med bördiga åkermarker, stränder vid havet och gammelskog. Den som söker lantliga besöksmål med egenproducerade livsmedel finner det mesta från glass till struts. Med kulturen är det på samma sätt, det finns gott om sådant. Vissa kallar med rätta Vikbolandet för Östergötlands Österlen.

När man rör sig utåt Arkösund finns en hel del intressant historik som troligen åtminstone delvis fallit i glömska hos de flesta turister, sommargäster och andra som söker sig hit. Det är ju inget måste att tänka på sådant, men kan vara en ytterligare nyans i upplevelsen av den här härliga bygden.

Tanken att skapa en uthamn för Norrköping i Arkösund började förverkligas genom att ett område med mark och vatten uppgående till 32 hektar inköptes för ändamålet. En hamn där en 45 meter lång kaj med ett största vattendjup på sju meter byggdes. Som ett ytterligare steg hade kajen en spårförbindelse med stationen. Från Norrköping gick förr under många år även så kallade badtåg till Arkösund.

Veckans gård finner man genom att köra väg 209 från Norrköping mot just Arkösund. Fem kilometer innan Arkösund finns en väg till höger med anvisningen Stegeborg 27. Där ska man svänga och fortsätta två kilometer så kommer man till Öbnebo. I själva Öbnebo, som under åren 1939-1960 i tågoch postsammanhang gick under namnet Isnäs, kommer skylten Åberga 1 och 500 meter längs den vägen återstår innan man på vänster sida har infarten till Öbnebo Solängen.

Gårdsbilden som möter är överskådlig med byggnaderna trevligt samlade utan trängsel. Till höger finns Lillstugan, därefter en vedbod, garage och fårstallet. På vänstra sidan finns det stora bostadshuset och bortom det syns hönshuset och vagnslidret ytterligare ett stycke bort där det skogsbälte som inramar den öppna marken tar över.

Det större bostadshuset från 1909 i ett och ett halvt plan med källardel är egentligen två eftersom det utgörs av två i entréplanet sammanbyggda huskroppar. De har därmed såväl varsin separat ingång som övervåning. Huset värms med ett vattenburet system via vedpanna.

Här inne är det luftigt ljust och en modern känsla. Köket är maskinellt väl utrustat och duschrummet är modernt och fräscht. I vardagsrummet finner man en öppen spis för extra trivsel och atmosfär. Som helhet känns huset trevligt och bekvämt. Samtidigt öppnar det för två hushåll som kan använda det som generationsboende eller liknande.

Lillstugan i ett och ett halvt plan uppfördes 1984 och är ett andra bostadshus på fastigheten. Här finns 50 kvadratmeter boyta och fortfarande något av en känsla av nybyggt.

Det tämligen nya fårhuset från 2008 har kall lösdrift och kan byggas om till annan djurhållning. Här på fastigheten finns också ett hus för fjäderfä, höns eller gäss.

Gården Öbnebo Solängen är belägen mellan Gottenvik och Viddviken, alltså med bara tre kilometer till havet. Arkösund finns sex kilometer bort och Norrköping 45. Det har nämnts förut och det förtjänar att nämnas igen hur det av Arkösunds hotell uttrycks på ett rent poetiskt sätt: ”…representerar en nationalrikedom i fråga om skönhet. Sällan möter hav och land varandra så vackert som här…”. Veckans gård har nära dit.

Text: BO BÄCKMAN

Det stilfulla bostadshuset från år 2000 har åtta rum, pool utanför och utsikt över Blå jungfrun. 153 hektar land, varav 122 utgörs av skog, hör till. 30 hektar eget vatten, sjöbod, fiske och jakt hör också till. Välkommen till Våneviks gård som är veckans Gård till salu.

Det finns mycket skog i de här skärgårdsnära bygderna. Omkring de större vägarna öppnas ändå områden med åkrar, vackra hagar och gårdar. Här och var korsar de eller går vid sidan om något vattendrag. Ju närmare själva vattnet i skärgården man är desto mer präglas miljön av kustlandskapets karaktäristiska charm.

Veckans gård hittar man enklast till från Oskarshamns centrum där färden går mot södra industriområdet. Den tredje avfarten i rondellen vid Statoil leder in på Applerumsvägen som man följer i dryga sju kilometer. Där kommer en mindre grusväg åt vänster och längs den är det ett par, tre hundra meter kvar till Våneviks gård.

Härifrån finns utsikt mot den legendomsusade Blå jungfrun, ön som kallats Blåkulla. Sedan 1926 är den nationalpark som 1988 utökats. En kuriositet är att veckans gård tillhör Döderhults socken som förknippas mycket med den originella Axel Petersson (1868-1925), Döderhultaren.

Han räknas som en av Sveriges främsta träskulptörer och är även internationellt känd. Ön Blå jungfrun nämndes av honom ihop med de största upplevelserna han haft: Där hade han varit nära att falla utför en klippa och slå ihjäl sig. Den andra upplevelsen var när en geting satt på hans smörgås och stack honom i munnen. Läs gärna mer om Döderhultaren och ön på Enigma.

Våneviks gårds attraktiva bostadshus påminner stilfullt om äldre tiders mer påkostade större trähus. Det är ändå uppfört så sent som år 2000. Huset har treglas isolerfönster, kommunalt vatten samt vattenburen värme från vedpannan för halvmetersved. I anslutning till huset finns en 35 kvadratmeter stor stenlagd uteplats med pool.

Bland det som husets interiör erbjuder finns ett väl utrustat kök där sådant som vedspis och inbyggnadsugn ingår. Hela nedre våningen har golvvärme. Flera utrymmen har klinkergolv, däribland det kaklade badrummet där badkar, massageduschkabin och bidé ingår. Planlösningen överraskar med en inre balkong på andra våningen varifrån man har utsikt över vardagsrummet med kakelugn och parkettgolv i bok.Här på övre våningen finner man bland annat sovrum och bibliotek.

På fastigheten finns en ekonomibyggnad som är maskinhall och verkstaden har indragen el och vatten. Maskinhallen kan om så önska inredas för hästar. Vid bostadshuset finns ett garage med en sorts jordkällare som även kan fungera som vinkällare. Totalt 153 hektar mark hör enligt skogsbruksplanen till fastigheten. Av dessa utgörs 122 av skog med ett virkesförråd på 14 600 skogskubik.

I skogsmarken ingår numera även den tidigare betesmarken som anges vara enkel att återställa till bete. Markerna har de flesta sorters vilt. Jakträtten följer köpet. Eget fiskevatten om 30 hektar följer också.

Den stora sjöboden, som även är båthus, kompletterar utelivet. Förutom att det är väl så praktiskt med sådant som ett loft med förråd så ger den öppna spisen möjligheten att trivas lite extra bra på däcket vid vattnet. Våneviks gård är ett verkligt attraktivt boende vid havet där man på betryggande avstånd har utsikt över Blåkulla.

Text: BO BÄCKMAN

En välordnad gård med ett skifte om 32 hektar. Här finns 19 hektar skog som till stor del är slutavverkningsbar, jakt följer köpet. Välkommen till Fillingerum Hällerna som är veckans Gård till salu.

Namnet Fillingerum eller Fyllingarum, finns omnämnt redan 1320. Enligt uppgifter på Bygdeband överlät då Ingrid Svantepolksdotter en kvarn i ”fullugärume”. Under medeltiden var det en by och man antar att det efter 1430 fick säteristatus, vilket betyder att det är det äldsta säteriet i Hammarkinds härad. Några sekel fram, år 1726, instiftades det Burenskiöldska fideikommisset som varade till 1930- talets mitt. Det hade Fyllingarum som huvudgård över ett stort antal gårdar med en mark som uppgick till hela 15 500 hektar.

Veckans gård, Fillingerum Hällerna, ligger några hundra meter öster om Fillingerum. Man kör åt norr på E 22 från Ringarum och tar av åt väster efter en dryg kilometer. Det är trots det enskilda läget bara två kilometer till gården från orten.

Hällarna eller Hällerna återfinns markerad på 1836 års karta och namnet Hellerna är utskrivet på kartan från 1878 års karta. Då stod bostadshuset 200 meter sydost från platsen där nuvarande är uppfört 1938. Nuvarande ägare tillhör samma släkt som innehaft gården sedan 1930-talet.

Dagens gårdsbild framstår genom de öppna gräsytorna som välordnad, lättskött och överskådlig. Ladugård och mindre byggnader har en omgivande generös friyta. Vid bostadshuset övergår gräsytorna i en sparsmakad men trevlig trädgård där en grusgång från vägen skapar en kontrast och ger den rätta hemtrevliga känslan. Här måste vara skönt att leva!

Bostadshuset är ett och ett halvt plan med matkällare. Huset värms med direktverkande el, luftvärmepump och eldstäder. Boytan är på 98 kvadratmeter. Rumsfördelningen och husets inre disposition är traditionell. Man skulle kunna kalla den typisk för den här tidens sätt att bygga. Det ger en igenkännande skön atmosfär som skapar den där känslan i kroppen av trygghet och hem.

Här finner man ett lantkök där vedspisen hör till jämte den modernare utrustningen. Det är gott om plats i köket och det medger en matplats med lite praktiskt och skönt svängrum. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn. Sovrummen har garderober och i det ena finns en kamin. Ladugården från 1939 inrymmer vagnslider, magasin, loge och djurdel. På tomten finns även en bod och ett garage.

Fastighetens 32 hektar är i ett skifte. Enligt skogsbruksplanen finns drygt 19 hektar skog med ett virkesförråd på 4 300 skogskubik. Medelboniteten beräknas vara 6,2. En stor del av skogen är slutavverkningsbar. En anlagd skogsväg med vändplan finns. Till fastigheten hör även 9 hektar åkermark som för närvarande ligger i träda. 2,1 hektar bete hör också till, det är utlånat, inte utarrenderat, till en fårägare.

En del gårdar känns så väl avvägda med lagom mycket mark, på rätt ställe i landskapet, med möjligheter till mer om man vill, med en lantlig trivsel och så vidare. Fillingerum Hällerna är en sådan. Den har också bra pendlingsmöjlighet och för den som hellre tar bussen än bilen är valet fritt då buss trafikerar i närheten. Här är det dessutom Valdemarsviks kommun vilket betyder nära till den underbara skärgården med allt vad man kan njuta av där. Så här års kanske den egna jaktmarken ändå lockar mer.

Text: BO BÄCKMAN

Idag finns här boende för tre hushåll i länets vackra västra slättbygd. Om den fina gamla mangårdsbyggnaden renoveras blir det plats för ett fjärde. Ladugården inrymmer sådant som tre hästboxar. Välkommen till Appuna Norr Mellangård som är veckans gård till salu.

Mellan Skänninge och Väderstad märks det i den mest positiva bemärkelsen tydligt att man befinner sig i länets västra slättbygd. De bördiga fälten med olika grödor omger vägen. Större och mindre gårdar samt vindkraftverk ingår också i landskapsbilden. Omberg skymtar längre bort bakom den berömda fågelsjön Tåkern.

Den medeltida socknen Appuna finns omnämnd redan 1290. Då skrevs namnet Apundha. Här kan det tyckas avlägset men naturgeografiskt hör Appuna och den intilliggande Bjälbo socken till det område som kallas Vadstenaslätten. Veckans gård, Appuna Norr Mellangård, är från vägen räknat belägen snart Appuna kyrka.

Gården är närmast omgiven av öppen mark då åkrarna här liksom i övriga bygden dominerar landskapsbilden. Vägen passerar mellan maskinhall och ladugård. Från vägen syns gårdsrondellen och den gulmålade gamla mangårdsbyggnaden som idag endast tjänar som förråd. Den flankeras av de renoverade flygelbyggnaderna som båda är bostadshus.

Det ena bostadshuset är i 1,5-plan med delvis källare och renoverades 2005. Uppvärmningen sker ekonomiskt med bergvärme. Byggnaden har en boyta om cirka 130 kvadratmeter med tre sovrum, fräscht kök och trevliga sällskapsrum. Bergvärme borgar för kostnadseffektiv uppvärmning. Källardelen inrymmer sådant som tvättstuga och bergvärmeanläggningen.

På nedre plan finner man det modernt utrustade köket från Ballingslöv. I anslutning till köket finns ett matrum med gott om plats. Från det ljusa matrummet finns en utgång till trädgården. Här, på nedre plan, är också det generösa vardagsrummet med öppen spis med braskassett. En trappa upp möter det genuina trägolvet i allrummet fötterna. Häruppe ligger de två sovrummen med en klädkammare var. Längs hela motstående långsida av våningen löper en kattvind.

Den andra flygelbyggnaden, även den i 1,5-plan, är helt nyrenoverad och en uppvisning i lantligt rustikt som flyttats med för att ingå i en smakfull modern bekväm bostad. Huset var tidigare magasin byggt med rejäla timmerväggar och plankgolv. Såväl väggarnas timmer som de rustika plankgolven har med ett härligt resultat tagits fram och tillåtits synas för att ingå som en del av de i övrigt moderna lösningarna i interiören.

Husets 120 kvadratmeter boyta inrymmer bland annat ett fullutrustat kök som ingen kan säga nej till, en relaxavdelning, och mysiga sovrum på övervåningen som är öppen till nock. Självklart är takbjälkarna synliga även häruppe!

Det man kanske förväntat sig ska vara gårdens bostad, den gamla mangårdsbyggnaden från 1880, är enligt uppgift närmast orörd sedan tidiga 1900-talet. Alla rörspisar, kakelugnar och spegeldörrar finns därför bevarade. För den händige och entusiastiske blir nog den här byggnaden Projektet.Man kan bo bekvämt och modernt i flygeln några meter från sitt drömprojekt som när det blir klart kommer lyfta den här redan underbara slättgården till nya eller ja, gamla, höjder.

Ladugården har idag tre stora hästboxar. Den stora logdelen har högportar så den kan användas till sådant som vinterförvaring av båtar och husvagnar.

Appuna Norr Mellangård är ett boende i en av våra mest anrika och vackra bygder. Det är även förvånande nära till flera orter. En tidsangivelse för att resa till Linköping påtalar inte mer än 30 minuter. Text: BO BÄCKMAN

Med en vacker mangårdsbyggnad från 1700-talet, flera övriga byggnader och 109,5 hektar mark följer möjligheter. Här i en anrik vacker småländsk miljö drevs under mer än hundra år ett gästgiveri och en del finns bevarat från den tiden. Välkommen till Tranås Hult som är veckans Gård till salu.

Östergötland har övergått i Småland. Det märks något på landskapet, men ännu skulle det kunna vara någonstans i den södra östgötska skogsbygden. Det är vackert på flera sätt. Här finns en trakt där man kan upptäcka mycket av natur och historia.

Adelöv socken inrymmer mer än vad man först kan tro. Som en del av Holaveden utgörs den av sällsam historia och en spännande natur. Man kan läsa att Holaveden för länge sedan var ett tillhåll för rövare som låg i bakhåll för resenärer. Namnet på Holaveden: ”Helvetets portar” hade också sitt ursprung i den besvärliga vilda skogsterräng som de resande hade att ta sig genom.

Det berättas att under sjuårskriget på 1560-talet så användes skogen som ett hinder för den danska härens återtåg från sina härjningar i Östergötland. Idag ser man väl helst att just sådant, bortsett från rövarna som förpassats till arkiven, är en tillgång för upplevelse och bevarande av det inte helt exploaterade.

Veckans gård finner man genom att sväng mot Adelöv från väg 133 mellan Tranås och Gränna. Det är sedan bara att fortsätta mot Duvebo. Efter 4,5 km finner man den nära vägen. Närmast bostaden möter en passande skön trädgård där stora askar, lönn, fruktträd och andra växter bidrar till en trivsam lummig miljö.

I bygdens historia ingår även den här gården. Den omnämns redan i en jordbok från 1539 som ett nybyggt torp. Under åren 1754 och 1877 var den enligt Gods och Gårdar gästgivaregård. På länsmuseet i Jönköping finns tavlan som visade taxorna för skjuts till olika platser i trakten. Skulle man till Hullaryd, Boet, Fruktnöte eller Örserum var det bara att se på tavlan som tjänade som prislista. Idag finns en kopia av tavlan i hallen i huset och påminner om en annan tid och gårdens historia.

Mangårdsbyggnaden i två plan är i vacker 1700-talsstil med en boyta på 180 kvadratmeter. I huset finns flera äldre detaljer bevarade. Här kan nämnas sådant som den ursprungliga spiskåpan med sin bevarade bakugn i köket, en vedspis av märket Husqvarna, ursprungliga lås och vred på dörrar samt kakelugn i vardagsrummet och eldstäder i sovrummen. Byggnadens ursprungliga själ finns alltså kvar trots renoveringar och moderniseringar som ger ett bekvämt boende som passar vår tid.

Lillstugan är uppförd i 1 1/2 plan. Även den är från 1700- talet och har tydlig karaktär av den tiden. På nedre plan finns kök, duschrum med wc och ett rum. Liksom i mangårdsbyggnaden finns här en bevarad ursprunglig spiskåpa. På övre plan finns ett rum med en öppen spis.

I trädgården finner man vidare en bod, drängstugan och en källare i sten. Till fastigheten hör även en ladugård som kan göras om till stall och ett magasin. Gårdens areal uppgår enligt skogsbruksplanen till 109,5 hektar. Av dessa utgörs 94,4 av skog med ett totalt virkesförråd på 13 140 skogskubik och en medelbonitet uppskattad till 8,7. Det är en barrdominerad skog där 75 procent består av gran och 6 av tall. Åker och bete tillsammans är 11 hektar, varav knappt hälften för närvarande är muntligen upplåten. Jakten tillfaller ny ägare nästa sommar då upplåtelsen av den upphör.

Här i en anrik vacker småländsk miljö väntar en fastighet på en ägare som förstår att uppskatta vad gården erbjuder.

Text: BO BÄCKMAN